广东淼智创产业投资有限公司

公开征集产业招商服务机构公告

为进一步拓展优质产业资源，加快产业园区招商去化进度，广东淼智创产业投资有限公司（以下简称淼智创公司）拟公开征集一批产业招商服务机构（以下简称招商机构），为淼智创公司投资开发及合作开发的产业园项目租/售提供信息导入、产业落位服务工作。

一、征集对象

具备资格条件的企业、基金、商会、智库、咨询、会计、律所、银行、保险、会展、传媒、行业协会、经纪、代理、中介等机构。

二、征集数量及入选方式

不设置入选数量，满足审查资格条件，对机构从商务资质、招商资源和招商业绩3个维度进行综合评分，总分100分，评分高于60分的视为入选。评分内容及标准详见(附件1)。

三、征集时间

自公告发布之日起至2024年12月31日

四、合作事项

1．合作载体：淼智创公司及其下属企业名下开发投资的产业园区项目载体，以双方最终签订的合作协议约定为准。

2．合作内容：产业招商机构根据目标载体产业定位和入驻要求（须符合项目产业准入要求）进行产业资源导入，引荐、促成招商企业与我司签订目标载体物业租赁合同或物业买卖合同（含产权分割转让）。

五、合作费用

1．采用“结果付费”的方式：根据产业招商服务机构实际促成落地的结果（以与淼智创签署正式租/售合同为准），按比例与节点提取招商管理费，具体已签订的合作协议为准。

2．费用预算：根据招商对象租售方式给予一定比例的招商管理费奖励，分为销售管理费和租赁管理费。其中购买型企业，总销售管理费比例为不超过实际签约总金额*2%（含税）；租赁型企业，总租赁管理费为不超过实际签约面积对应首年标准月租金*2个月（含税），具体以签订的合作协议为准。

六、资格审查

    产业招商服务机构资格审查需具备以下条件：

1．为存续、在业或正常登记状态，未被注销或吊销营业执照或登记证书。

2．未被列入“信用中国”网站（www. creditchina.gov.cn）中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”。

3．未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

对以提供虚假材料通过资格审查入选的，合作期内一经证实，按违约处理并追究相关违约责任。

七、评分文件组成

1．报名登记表（详见附件2）。

2．营业执照复印件（企业提供）或登记证书复印件（商协会提供）。

3．机构信用信息报告（机构从“信用中国”网站自行查询打印，网址：www.creditchina.gov.cn）。

4．商务资质材料：房地产租售相关资质证照复印件、企业/机构负责人操盘经验佐证材料。

5．与机关事业单位或国有企业、龙头企业、上市公司合作协议复印件（提供封面或签字页）。

八、评审与选定

1．评审小组：由一级企业与淼智创班子指定3名评审人员；

2．收到报名文件后，评审小组进行评选，评分内容及评分标准见附件1。

3．评分时将根据报名资料对参加报名的机构进行综合评定，按综合得分符合条件的机构推选为入围机构。

4．最终确定由评审人员根据综合评分后，形成一致性意见选取。

5．被选取单位与淼智创签署产业招商服务协议后，即可按照双方协议内容开展工作。

6．如发现入选机构响应文件有弄虚作假或其他条件不相符的情况，则取消其入选资格。